建行房贷能提前还款吗?建行房贷如何提前还款?买房贷款的朋友都会遇上一个困惑,那就是房贷提前还款是不是不合适,能不能提前还款;今天就以建行为例,来做一个简单说明;希望大家对此有所了解。

建行房贷能提前还款吗?建行房贷如何提前还款?1

建行放低能提前还款吗?

首先可以肯定建行房贷是可以提前还款的,在办理提前还贷手续前要先看看当初与建行签订的贷款合同中有关提前还款的条例,要按照合同执行。

具体流程如下:

1、打电话给建行客服详细咨询办理提前还款部门的电话、地点以及所需要的条件;

2、如果想更放心一点呢,可以提前打电话给客服预约一下,在接到建行通知后,到指定网点领取提前还款的申请表,并按照规定如实填写;

3、如果不想提前预约,也可直接带着贷款人身份证到当初办理房贷的银行个人信贷部门找负责的工作人员说明提前还款的情况;

4、建行房贷提前还款分为一次性全部还款和部分还款两种,工作人员会根据你是全部还是部分还款打印一张单据给你,上面会有你要存入的金额,然后把要提前还的金额打入账户,银行会自行扣除。

5、需要提醒大家的是,建行房贷提前还款是需要提前一个月申请的。而且根据供房时间的长短会产生不同程度的罚息,供房不超过3个月的不允许提前还款;供房三个月到半年之间的,罚息两个月以上;供房1-5年的,罚息1个月。

6.提前还小额贷款,需要支付相当的违约金,各个银行或贷款机构规定的各不相同,应以借款合同为准。现在还款方式主要有两种,即:等额本金还款法和等额本息还款法,若借钱方选择等额本金还款法,前期还款压力较大,还的利息较多,若所还贷款已经过半,那么此时提前还款并不划算,由于等额本金还款法中后期偿还的金额基本为本金,所以中后期偿还贷款不是很划算。

现在提前还款方式有三种:

一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;

二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;

三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

建行房贷能提前还款吗?综上所述,提前还款是需要预约的,建设银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,还有的银行需要收取一定数额的违约金等。所以,有计划提前还房贷的消费者,要到自己贷款的银行仔细核对具体相关规定后再做打算。



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